的园区老板,一个盘踞在上海资源圈里的老油条,这种局面最容易出现的情况就是——他们已经形成了某种默契和路径依赖,外来者不管带多少钱进来,第一反应都是“你懂上海吗”。
这不是钱的问题。
是认知权的问题。
谁能先说清楚这个园区真正的病在哪,谁就能拿到话语权。
十点二十分。
车子驶入浦东张江一带,拐进一条新修的产业大道。
东方科创港的大门很气派,白色的钢结构建筑群在阳光下泛着冷光,绿化带修剪得整整齐齐。但林川扫了一眼停车场,空位率超过四成。
车刚停稳,苏晚棠就看到展示中心门口站着三个人。
最前面的是个穿浅蓝衬衫的中年男人,身形微胖,面相和善,正在跟旁边一个穿深色西装的人笑着说话。
衬衫的是张立恒。
西装的那个四十岁上下,头发梳得一丝不苟,手腕上戴着块欧米茄,下巴微微扬着,笑容里带着种见惯场面的松弛。
王志远。
林川推开车门,和苏晚棠一前一后走过去。
张立恒第一眼看到的是苏晚棠。他笑着迎了两步,但脚步的方向明显偏向王志远那边。
“小苏,来了?一路辛苦。”
苏晚棠笑了笑,刚要开口介绍林川,张立恒已经转过身,双手握住王志远的手。
“老王,太久没见了。走走走,先进去看沙盘,一期的落位图刚更新过。”
王志远点点头,目光扫过林川,在他脸上停了不到一秒。
年轻,面生,不重要。
然后王志远收回目光,跟张立恒并肩往展示中心走。
张立恒身后的招商主管小赵跟上去,路过林川的时候客气地点了个头。
“您好,里面请。”
语气温和,但等级分明。这种“请”不是重视,是礼貌性地不忽略你。
苏晚棠嘴角抿了一下,看了林川一眼。
林川轻笑一声,迈步跟了上去。
展示中心很大。正中间是一个精致的园区沙盘,周围挂满了规划效果图和企业LOGO墙。
张立恒领着王志远走到沙盘前,语气热络地介绍:“一期十六栋研发楼,目前入驻率百分之六十八。二期这边是总部办公区,明年封顶。我们最近在做新一轮的招商升级方案——”
王志远一边听一边点头,偶尔插一句内行话,配合得
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