有为点点头，他之前在房地产行业也从事了20年，香港地产市场的确有着很奇怪的规律，10年一个循环，其中两年暴跌，其他6-8年都是上涨。
“就等着吧，置地的资金，暂时没问题就行。”陈志文不在意的说道，他的出现，对香港乃至内地全球的商业都有着很大的影响，但对于ZZ影响应该不大，理论上来说，香港未来的谈判，跟原先历史上应该差不多，就在12月份确定下来，时间方面，应该差不了多少，甚至有可能提前。
况且，这方面的消息，香港豪门也都有着自己的渠道，倒不是说可以探查到什么具体的秘密，这些是绝密，一般人可不敢碰，但大概还是能知道谈判走向的，比如顺利还是不顺利等等。
“好，希望如此了。”董有为点点头说道，其实最好的方向，就是香港地产市场恢复上升趋势，置地的负债高达230亿港元，而实际资产，以目前的地价房价，差不多价值在300亿港元左右，负债率已经接近80%，又因为交易广场及其他几个项目需要花钱建设新物业，还有就是因为经济不景气，租金方面的收入不太好，因此导致陷入经济困难。
但如果房价涨了，那就是负债不动，资产上涨的局面，比如涨了20%，那置地就凭空获得了60亿港元资产及相关银行信贷，最重要的是，一旦地产市场上涨，银行不但不会催债，反而会抢着送钱，那所有的资金问题，也就不存在了。
“坐吧。”陈志文又带着二人来到落地窗旁边的一处沙发间，这里也是休息室，如果是冬天，还能晒到太阳，现在太阳的角度还不太够。
“陈生，我们已经与香港电话公司的英国管理团队达成了协议，部分英国团队答应了离职，我们的人也会进驻，不过因为电话公司的业务，我们也不太懂，短时间之内，还需要依赖那些鬼佬，可能还需要一段时间才能取代他们。”董有为又说道，今天老板来这里可不是为了知晓交易广场的情况的，而是香港电话公司。
虽说交易广场大厦的价值也许不在香港电话公司之下，可基本上也没什么变量了，价值也定下来了，可香港电话公司就不一样了，这家公司，在置地被收购的时候，并没有被掌控，因为早在置地收购香港电话公司的时候，后者也是一直独立运营，连纽壁坚也插不了手。
“学是要学的，我们的人要知道整个公司是怎么运营的，但没必要取代他们，大家也是可以在一起工作的，不要想着将所有的鬼佬都赶走。”陈志文淡笑说道，当初和黄被收购，陈志文便安排了
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