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548 香港电话公司到手

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有为点点头,他之前在房地产行业也从事了20年,香港地产市场的确有着很奇怪的规律,10年一个循环,其中两年暴跌,其他6-8年都是上涨。

“就等着吧,置地的资金,暂时没问题就行。”陈志文不在意的说道,他的出现,对香港乃至内地全球的商业都有着很大的影响,但对于ZZ影响应该不大,理论上来说,香港未来的谈判,跟原先历史上应该差不多,就在12月份确定下来,时间方面,应该差不了多少,甚至有可能提前。

况且,这方面的消息,香港豪门也都有着自己的渠道,倒不是说可以探查到什么具体的秘密,这些是绝密,一般人可不敢碰,但大概还是能知道谈判走向的,比如顺利还是不顺利等等。

“好,希望如此了。”董有为点点头说道,其实最好的方向,就是香港地产市场恢复上升趋势,置地的负债高达230亿港元,而实际资产,以目前的地价房价,差不多价值在300亿港元左右,负债率已经接近80%,又因为交易广场及其他几个项目需要花钱建设新物业,还有就是因为经济不景气,租金方面的收入不太好,因此导致陷入经济困难。

但如果房价涨了,那就是负债不动,资产上涨的局面,比如涨了20%,那置地就凭空获得了60亿港元资产及相关银行信贷,最重要的是,一旦地产市场上涨,银行不但不会催债,反而会抢着送钱,那所有的资金问题,也就不存在了。

“坐吧。”陈志文又带着二人来到落地窗旁边的一处沙发间,这里也是休息室,如果是冬天,还能晒到太阳,现在太阳的角度还不太够。

“陈生,我们已经与香港电话公司的英国管理团队达成了协议,部分英国团队答应了离职,我们的人也会进驻,不过因为电话公司的业务,我们也不太懂,短时间之内,还需要依赖那些鬼佬,可能还需要一段时间才能取代他们。”董有为又说道,今天老板来这里可不是为了知晓交易广场的情况的,而是香港电话公司。

虽说交易广场大厦的价值也许不在香港电话公司之下,可基本上也没什么变量了,价值也定下来了,可香港电话公司就不一样了,这家公司,在置地被收购的时候,并没有被掌控,因为早在置地收购香港电话公司的时候,后者也是一直独立运营,连纽壁坚也插不了手。

“学是要学的,我们的人要知道整个公司是怎么运营的,但没必要取代他们,大家也是可以在一起工作的,不要想着将所有的鬼佬都赶走。”陈志文淡笑说道,当初和黄被收购,陈志文便安排了


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