法。”李哲摇头苦笑。
林为民笑了笑，接着说：“说实话，你要是买这底商，还真占优势。按《城市私有房屋管理条例》，卖家得提前三个月通知承租人，而且承租人在同等条件下有优先购买权。
要是他们没按规矩卖，你还能找法院，让他们的买卖不算数。简单说，就是只要价格一样，你想买，别人抢不走。”
李哲眼睛一亮：“林哥，您知道他们想卖多少钱不？”
林为民摸了摸下巴，想了想说：“按现在的行情，估计不会低于三万块。”
“这价格能谈不？”李哲追问。
林为民摇头：“这我可不敢说，得看他们公司的意思。”
“最近房价涨得不少啊，比我去年买四合院还贵。”李哲感慨道。
林为民笑起来：“可不是嘛，年后房价确实涨了不少。而且，你去年买那四合院，纯属捡漏。我当时就觉得价格低了，像那种产权清楚的四合院，现在可不好找。”
李哲心里也明白，那套四合院能买到手，多亏了谭静雅。
当时季老太太着急出国，想尽快卖房，好几个人盯着，是谭静雅堵在门口，把其他客户都支走了，季老太太气不过，才把房子低价卖给了他。
他压下心里的念头，又问：“林哥，崇文区饮食服务公司负责卖这房产的人，您认识不？”
“认识，姓冯，是他们公司的副总。”林为民想了想，补充道，“那天他来办手续，还请我吃了顿饭。”
李哲立刻说：“林哥，您能帮我约他一下不？我想跟他谈谈买底商的事。”
之前他跟王科长打过几次交道，可这次底商要卖，王科长连个提前招呼都没有——要么是她靠不住，要么是她没这权力。想办成事，还得找能做主的人。
林为民爽快答应：“没问题，我一会儿就给冯副总打电话，帮你约个时间。”
李哲站起身，感激地说：“谢谢林哥，这事就麻烦您了。”
“跟我客气啥，咱谁跟谁。”林为民摆摆手，“你先坐着等会儿，我现在就打。”说着，他拿起桌上的电话拨号。
李哲坐在一旁，看着林为民跟电话那头说话，心里渐渐有了底……
……
傍晚，暮色像一层薄纱，缓缓笼罩住崇文门西大街。
谭静雅骑着自行车，停在蜀香居餐厅门口，车筐里放着个黑色背包，里面装着下午去崇文区饮食服务公司带回来的文件。
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